热点:5月北京新房二手房价钱双涨

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国家统计局昨天公布了5月70城的房价数据。 随着疫情的好转，房地产回升变暖，一线城市、二线城市及三线城市、新建商品房价和二手房价格都实现了环比上涨，其中，北京新房二手房价格实现了环比上涨。 特别是北京二手房价格，在经历了近一年的疲劳后，近二月的环比都出现了1%以上的涨幅。

从去年下半年开始，环比下降是北京二手房价格的主旋律，同比价格也处于负增长或持平的状态。 最近，北京二手房价格连续2月出现了超过1%的同比上涨幅度。 其中，5月份比上个月上升了1.8%，从近11个月前开始首次比上年增加。

北京二手房价格最近上涨与市场热度上升、成交量上升有很大关系。 根据北京中原市场研究部的统计，由于北京地区的出入限制放宽，二手房线下的带子阅读量迅速恢复，积压的指控被释放，以及学校地区的住宅政策对市场的刺激等因素，5月北京二手房成交市场提高。 网签为16125套，成交套数比上年同期上升23%，比上年同期上升17%，连续4个月保持增长势头。

中国人民大学国发院城市和房地产研究中心主任的情况伟大地表明了。 随着疫情的好转，经济增长的预期逐渐恢复，经济活动的增加导致住房交易和房价的增加。 另外，房价的增加也有投资动机“仿造”的驱动因素。

在商品住宅新建方面，5月北京也比上个月实现了小幅上升，上升幅度为0.5%。 去年以来，北京新房价格同比上涨了3.1%，因此北京新房在许多月份略有上涨。 (记者赵语涵)

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