普法:业主的不满与物业的矫情

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张东前锋。

业主在不动产启动时收取人防车的租金，发出“无论做什么费用都不会成为第一名”的锦旗表示不满，同时表示房地产企业对此不满，准备向业主大会申请退出。 回顾了许多业主和房地产企业的纠葛，前几天宁波市镇海区中梁首府小区的7名业主和小区房地产服务公司宁波万科房地产有限企业的“双杠”的这一场景，让周围的人们一边展示有趣的地方，一边深思。

有趣的是，双方的争论其实很小。 相关的人防车不应该收钱。 有多合理？ 双方面对面坐下，各谈理由，只需拿出依据，就能得出结论。 不会吧，就像两个孩子吵架一样，不是嘲笑对方，而是赌博玩。 发起人想:约7名业主也举着暂时发起的锦旗，不仅登上了网络话题排行榜，还被其他地方业主模仿，引起了现象级的行为艺术，宁波万科的房地产声明中说:“整个房地产领域都在吃瓜。”

换句话说，送锦旗嘲笑这种行为艺术，并不新鲜。 前几天，也有人对政府相关部门的应对不满，赠送了“不做”的锦旗，结果，有一段时间人们在模仿。 锦旗，顾名思义，是用来表示表彰和感谢的。 我习惯了“看义勇为”、“人民公仆”、“业主卫士”等赞扬。 画风突然变成“不作奖”“做什么好呢”。 反讽效果当然不一般。 这样表示不满，应用网络流行语，被7个业主说“被捏死了”。 问题是，以前交给政府机关后，把不动产交给了这里，为什么送这样的锦旗是火星孩子被火捻飞了，很快就引起了模仿热潮？

声明说，宁波万科的房地产感到非常不满。 据笔者介绍，一半是因为事件很受欢迎，一半从疫情预防管理到小区日常都做很多服务业，“做什么都不行”的评价不客观。 问题是，看看其他地方的模仿者，各小区业主并没有夸大问题。 例如，河南郑州一个小区的老板没有敲锣打鼓给房地产送锦旗。 中途被两个男人抢走了，那个反映的不动产随便卖小区的地下停车位，说“不买”，如果是真实的，不是小问题。

如果用行动艺术引起更大的关注来表达不满，有时会有夸大和炒作的嫌疑——这七位业主是否代表着小区大多数人的心声还是值得怀疑的，但在越来越多的情况下，这些不满的背后是无力感在蔓延。 由于缺乏顺利的好处信息表现交流机制和客观公正的判断，当事人通过制造舆论对对方施加压力。

在某种程度上，给宁波万科房地产送锦旗的7名业主应该是幸运的，毕竟房地产方面感到非常不满，只是准备挑衅，没有给对方戴上牺牲的帽子。 尽管如此，用专业的房地产企业标准来衡量，还是不能说有点矫情。 按理说，虽然不能抱怨“太讽刺了，没有真正的问题”，但一方面有问题就闭嘴，谁能保证没有对其他业主施加压力的成分呢？ 机制上，既然小区有业主大会，就有决策机制，七个业主的意见是否合理，完全可以民主地讨论决策。 像北京王府井的狗无视包子一样，为什么不能受到不好的评价？

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