热点:住上阳光房 “忧居”变“优居”
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原题:住在上阳光房的“忧居”变成了“优居”
一边是繁华的城市，一边是混乱的村庄。 圆明园和清华大学之间有水磨社区，是占地面积约8.3万平方米的平房社区。 住在那里的居民常年面临步行困难、吃水困难、暖气困难，本来就不宽的路被塞在狭窄的缝隙里，生活条件与周边环境格格不入。
今年年初，海淀区海淀町启动了“三山五园”地区(东、西水磨)的改造项目，目前上升完成率超过96%，很多居民已经搬到新家，花园式园区向居民打开窗户展示景色，大家由衷地“忧居”
水磨社区有“三难”。
居民生活中出现了“危机”
高长海一家在水磨社区生活了30多年，位于圆明园和清华大学之间，以中关村北街为界，分为东水磨和西水磨，其中东水磨与清华大学西壁相邻，西水磨与圆明园东壁相邻。 这里自古被称为水磨村，曾经是依靠水推磨，在圆明园磨面粉的村庄。 到1980年代为止，村子周围有很多田地，当时只有100名居民。 到了1990年代，中关村逐渐热闹起来，在院子里偷偷建设起来。
“位于三山五园历史文化景区的核心地区，毗邻名校，但无法想象这里的生活条件有多差。 高长海回忆道，从2005年开始，水磨社区逐渐成为中关村打工的大本营，有点富裕的村民把自己家的房子改建成了三层楼的小建筑物，建筑纹理也开始改变。 现在村子里建了各种各样的小建筑物。 越往里走，大楼越高，路越窄，最窄的地方只有一米以上，家用轿车不能进去。 消防车当然不能想象，如果有火灾的结果。 用高长海的话来说，住在这里可以形容为“危机四伏”。 不仅如此，80年代在社区铺设的管道已经不堪重负，每到夏天，水峰就会停止。 冬天没有集中供暖，各家只能烧煤过冬。
步行困难、吃水困难、供暖困难成为磨水社区在高长海留下的最深刻的印象。
年初加快改造步伐
办好手续新居
为了让居民坐上小康生活的快车，改善人居环境，今年初，“三山五园”地区(东、西水磨)的改造项目正式启动。 根据计划，水磨社区拆除整体撤退。 今后西水磨将进行绿化。 东水磨计划建设商业服务综合体，补充中关村街道的功能。 水磨社区的居民都搬到新居，住在花园式小区。
合同一开始，高长海选择了自己心中的房子，办理了交付手续。 北青报记者跟着高长海来到了位于西北旺镇唐家岭地区的新家万和嘉园区。 “这里离水磨社区大约10公里的路程，社区和中关村森林公园只有一条路，环境很美。 ”高长海说:“我选的是现房，90平方米左右，我和老伴两个人就够了。 没签约，我们就已经到处逛家具家电了。 新家要有新风尚了啊。 ”。
高长海的新居布置得很漂亮，晴天温暖的太阳从窗外透过，很暖和。 “在水磨的地方住了几年，在房间里好几年没见过阳光了，白天一进屋就要开灯。 现在有多好？ 宽敞明亮吗？ 这里多么舒服啊！ ”。
新建时尚美丽
居民的移动心情平静
北青报记者在现场看到，住在高长海的万和嘉园区，高耸的大楼时尚美丽，漂亮的路上设置了健身步道，大楼之间树木林立，绿草缭绕。 为了更安全地保障居民出行，小区内部实现了“人车分流”，并为残疾人、老年人等弱势群体提供了无障碍设施，以应对老龄化社会的迅速发展趋势。
“这栋楼的距离，这栋绿化，看这个环境，很好！ 迟早要去旁边的森林公园散步，什么心情！ 以前不要想。 ’高长海的脸上写满了幸福。 另外，每家都配备了太阳能供热设备，居民可以根据自己的实际用途采用太阳能热水。 供暖系统使用燃气壁挂炉分户自供暖，大幅度提高了舒适性和能源采用效率。
实施改造撤退，不是用简单的旧房搬新房。 北青报记者了解到，小区规划设计还充分考虑到流动居民的诉求，建设中学、幼儿园和养老院，补充当地服务功能和配套设施短板，使居民们分享全面建设小康社会的成果。 摄影/本报记者袁艺
延长
海淀区水磨社区的上升完成率超过96 %
海淀区海淀町副町长刘晓东表示，目前“三山五园”地区(东、西水磨)改造项目的上升完成率超过96%。 居民在以原来比较有效的搬家面积1:1置换新房的基础上，可以按政策规定的比例系的金额外折扣选择一定面积的安置房。
除了东水磨、西水磨以外，海淀町还有挂甲屯、福缘门、二河开、骚子营、董四墓、大有庄6个待撤区域。 部分移居居民在西北旺镇唐家岭地区的两个园之间设置棚屋变更安置室项目。 本项目总建设规模约60万平方米，占地面积约41公顷，计划分三期完成建设。 “三山五园”地区(东、西水磨)改造项目的安置房为两园间的棚屋改安置房一期和二期。 其中，安置房一期万和嘉园区已交付采用。 棚改安置房二期正在加紧施工建设，预计2022年交付。 文/本报记者王斌
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