热点:96.8%受访租房应届生今年体验了“云租房”
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96.8%的访问租赁人今年体验了“云租赁”。
图像欣赏室、vr实景欣赏室、视频连接是毕业生找房的主要方法
受疫情影响，今年租房很难在当地看房，房屋中介企业纷纷打开在线看房模式，很多高中应届毕业生体验了“云租”。
上周，中国青年新闻社会调查中心联合问卷( wenjuan )以1974名有租房诉求的高中应届毕业生为对象进行的调查显示，96.8%的回答者今年体验了“云借”。 图像欣赏室、vr实景欣赏室、视频连接是第一种形式。 80.2%的受访者根据应届毕业生的要求比较“云租赁”规范合同的复印件，保障顾客的权益。
“云租赁”体验，74.2%的上门租赁应届毕业生满意
往年大家找房都是实地调查，今年为了找应届毕业生的房间试过那些路线吗？ 根据调查，96.8%的回答者体验了应届毕业生的“云租赁”。 具体来说，图像欣赏室( 77.0% )、vr实景欣赏室( 60.9% )、视频连接( 54.6% )名列前三。 只有48.4%的受访者应届毕业生参观了当地的房间。
“我觉得大部分房源都实现了vr实际景观。 还设置了可以与中介线实时共享vr实景画面的vr声音。 对方就像在现场看到的那样，可以和租客同步介绍房子的情况。 即使不知道在哪里，那时也能听到。 非常方便。 张川(化名)是北京一所高中的应届毕业生，他今年找房，用在线vr的实景看房间。 “如果租赁没有到期，或者因为房间所有者没有时间，平台无法实现vr功能，中介也会去现场拍视频，拍细节照片。
张川说，他前后看了大概十几套房子，最后看了两套，在当地看了之后，定了其中一套，“很方便，放心”。
今年的应届毕业生楚冬静(化名)和男朋友不久前刚租了居室，他们也体验了“云租房间”。 “总体上令人满意，非常高效方便，但美中有缺点。 有一次，我们喜欢60平方米的开放式房间，vr的实景中看起来很宽敞，实地的房间空间很小，实际的空间大约是40平方米”。
据北京房地产中介横业(假名)介绍，今年很多人通过在线vr实际景观功能找房子。 “特别是以前的孩子受疫情的影响很大，实地参观非常不方便。 vr实景为人们提供比照片更好的前期筛选服务，对家具、实际布局、空间等更有临场感。 不离开家就能感受到家的状况”。
关于“云租赁”的体验，74.2%的回答者对应届毕业生表示满意，其中14.1%非常满意。 根据交替分解，男性( 76.9% )“云租房间”的体验比女性好( 71.7% )，二线城市的应届生体验最好( 77.2% )。
80.2%的应届毕业生与“云租赁”规范合同复印件相比，希望保障客户权益
楚冬静说租房子的事只在网上有点不安。 “比如，照片和vr的实景多少有点明亮，有‘美颜’的成分。 特别是有点不同。 有卫生死角的房子，在线的效果比现实好多了，空间也变大了，容易被误解。 小区环境也不太清楚”。
“‘云租赁’是现代技术手段的组合，将成为未来的趋势。 它节约了人力、财力、价值成本，使租房变得容易，不像以前那样消耗体力，在课余、工作的间隙中做得很好。 ”。 张川说。
有租房要求的应届毕业生们对“云租赁”有什么看法？ 66.5%的受访者坦言应届毕业生有智慧找房是未来的趋势，62.8%的人形式灵活，重视顾客服务，55.6%的人节约时间和精力有效率，37.8%的人看不到实物，还很不安。
楚冬静希望中介企业能提供完整的网上阅读服务。 比如提供社区vr的实景体验，不要在房源拍摄中过度美化。 “因天气等原因拍摄效果不好的情况下，只能将亮度适当调节到与实际相当的程度。 为了加强细节的展示，也要明确记载要解决。 请在网上租房子，放心”。
张川认为今后“云租赁”现象会越来越普遍，应该根据“云租赁”特有的形式和属性，制定交易规定和合同，让大家更加保障。
一个房地产平台的中介刘先生建议记者，为了让顾客签满意的房子，他们通常在顾客网上购买房子后，在签约前在当地看一看，做最后的决定，不要引起不必要的麻烦和纠纷。 “我们现在开始电子合同服务，签字，各方用手机操作即可。 之后，我们可以为用户打印纸质合同，用手机随时看电子合同，非常方便。 当然，签订合同建议去商店直接签订”。
为了使“云租赁”更好，80.2%的应届毕业生希望与“云租赁”规范合同复印件相比，保障顾客的权益。 72.1%的受访应届毕业生建议加强监督管理，要求中介企业进入真实、原始图像，58.3%的受访应届毕业生呼吁严厉打击租赁造假行为。
在访问的租房的应届毕业生群体中，男性占48.3%，女性占51.7%。 一线城市占32.4%，二线城市占51.9%，三四线城市占14.5%，城市和县占1.0%，农村占0.2%。 (中青报中青网记者杜园春)
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