普法:规范地名应是城市法治的常态
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一城一地、城市建筑或小区必须是规范的名称。 否则会带来城市管理的混乱和市民生活的烦恼。 表明规范城市地名是体现城市管理和法治水平的重要参照。
据新华社报道，最近网上报道了深圳很多房地产项目的“需要整理整顿的不规范地名列表”。 深圳市规划自然资源局22日晚对此进行了应对，此次维修的重点是预售大楼不规范地名的采用和道路名称不规范等问题，几乎没有涉及房产票、户口本、身份证等相关证书的变更。
这释放了三个信号:一是网络时代的新闻传播刺激了更一般的观察，引起管理者的关注。 二是无论网上流传的“需要整理整顿的不规范地名列表”是否与“官方版本”不同，都强调社会公众对“不规范地名列表”管理的渴望。 三是为了管理“不规范地名列表”，大体上采取不打扰人们、不浪费行政资源的方法。 因此，“不参与不动产权证、户口本、身份证等相关证的变更”对个人、市场主体、管理者来说是三者的利益。
深圳许多房地产项目被列入维修对象，以“大、洋、怪、擅自更名”，其中最重要的原因之一是房地产预售现场的宣传名称、广告和建筑物招牌采用了与批准标准地名不一致的名称。 例如，标准地名为“勤诚达乐园”的项目采用非标准名“勤诚达前海世界”，不规范类型为“大”。 标准地名是“益田假日邸”的项目，采用非标准名“益田米兰公馆”，被认为是“洋”等。 根据清单所示的维修意见，这62个项目需要清除非标准地名的相关标志和相关展开，重新设定标志。
上述不规范地名存在的“大、洋、怪、随便更名”在全国其他地区也有出现。 楼市竞争激烈，楼盘的名字也是地产商挖掘市场彩头的关键。 “大、洋、怪、随便改名字”已成为各地楼盘的常态。 楼盘的名字花哨和不规范，已经成为全国性的流俗。 由此，楼市营销推进的衍生市场也得以繁殖，许多楼市的营销企业披着文化的名字头，以各种各样的名字方法制造着受欢迎的市场效果。 有些大楼的名字不仅大、洋、怪，还不知道云，汉字的积累或者汉语语调的再现。
在市场汹涌的情况下，资本必然是从属风雅的，加上求好名字的吉利，求彩头的诉求，鼓励供应方在楼盘的名字上走得越来越远。 不规范地名很多，已经成为中国楼市奇怪的现状。 由此，市场的两端也派生出了所谓的风水文化。 追求彩头，讨吉利，无可厚非，但被资本绑架追求市场俗气，就会产生浮华之风和矫正文化。 如果只是市场的流俗，如果不违反法治的大体和市场规则，就只有这样。 不抛弃正常申报的名称，用“大、洋、怪、随便改名字”的方法追求商业利益的话，不仅是违法的，还以实际资本贪婪的名义坐着。 所以必须维修，恢复原来的名字。
市场主体，特别是房地产商，是按照正规程序备案的楼名，这是制度性的正名，也是市场化的“名正”。 用这个名字进行文宣营销可能不会引起太多市场的浮动效应，但由此形成的市场供给和诉求链不会引起楼名的混乱，不会给顾客带来误解，也会引起城市管理的麻烦 更广泛地说，在城市交通、地图设计、道路设计等方面也不会带来很多问题。
所以，规格外的大楼地名、规格外的地方的称呼，无论名字多么大、多么海上、多么个性的“变”，都不能在市场上生存。 规范城市地名应该是城市法治的常态和城市管理的日常。 喜欢在楼市追求浮华名的开发者们，不追求俗气的虚名俗名，追求符合文质的实名是市场竞争的方式。
规范地名也讲究策略，遵守约定是俗称。 有些城市地标有本名，但在市场和民间形成了约定俗称的名称。 这不是资本的意图，也不是利益的强迫，而是市场的选择和民间的确认，这样的规范地名应该保存，但必须接受约定俗称的名字。 比如广州的“野蛮腰”就是这个例子。 (张敬伟)
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