热点:土地征收补偿问题研究

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高架提案:法律实务 书名:土地征收补偿问题研究 萧者:蔡乐魏萧 书号: isbn 978-7-5162-1908-9 出版时间:年1月 价格: 52.00元 开本: 16 成品尺寸: 165mm*235mm 打印: 19 字数: 271千 ◎关键词展开语 土地征收补偿土地制度的公民权利 ◎复制配置文件 本书主要研究我国土地征收补偿制度及其实践，涉及土地征收及其补偿的现状和问题、土地征收补偿的方法和范围、土地征收补偿的标准、土地征收补偿的分配、土地征收补偿的手续、土地征收权利的救济等方面的复印件 作者个人资料 蔡乐魏，男，浙江衢州人。 1997年毕业于中国政法大学，1997-2001年就职于浙江省工商行政管理局，2007年在中国政法大学取得博士学位，北京大学法学博士学位后，中央编译局政治学博士学位后。 现在是中国政法大学法学院副教授、硕士研究生导师。 主持国家社科基金项目及其他国家级和省级项目，出版《土地征收中的公共利益问题研究》、《公共行政法治化研究》、《服务行政原理和制度研究》等专著多部，核心期刊发行论文30余篇 第一个研究方向是行政法和行政诉讼法、土地法、公共行政的法治化等。 ◎编辑推荐 本书是年度北京市教委社科计划点项目及北京市社科计划项目土地征收补偿制度研究(项目编号sz10028011 )的成果之一。 本研究由中国政法大学法学院中国社会主义法治系统理论研究专业经费资助。 《土地征收补偿问题研究》一书在详细论述土地征收补偿的历史发展的基础上，指出当前土地征收补偿的法律实践与法律表现不一致、土地征收补偿的范围和方法还不完全等目前土地征收制度中存在的问题，最后是善治的要因 ◎目标网络用户 土地征收补偿制度的相关学者、研究者土地制度、政策相关的普通网民 ◎目录 引言:问题土地征收补偿1 一、土地征收的必然性1 二、土地征收补偿中出现的不足2 三、管理理念下政府做出的努力3 四、重要概念及其证明5 第一章土地征收补偿的现状与问题7 一、土地征收补偿概论7 (一)土地征收补偿的内涵7 (二)土地征收补偿的理论基础9 (三)土地征收补偿的意义12 二、中国土地征收补偿的变迁16 ( 1949年以后到改革开放前的土地征收补偿制度17 (二)改革开放初期土地征收补偿制度的迅速发展20 ( 1998年土地管理法修订以来土地征收补偿的新的迅速发展22 三、土地征收补偿中存在的不足26 (一)土地征收补偿理论基础不完全26 (二)土地征收及其补偿立法体系需要更健全26 (三)土地征收补偿范围和方法应该更符合实际需要27 (四)土地征收补偿标准偏离土地价值28 (五)土地征收补偿分配需要进一步规范29 (六)土地征收补偿程序需要更完整29 四、不完全土地征收补偿可能带来的问题30 (一)损害农民合法权益30 (二)刺激征收权力的运用31 (三)影响经济社会顺利迅速发展32 (四)引起腐败行为33 (五)不利于维持社会稳定33 第二章土地征收补偿的范围和方法35 一、土地征收补偿范围和方法的内涵35 (一)土地征收补偿范围的内涵35 (二)土地征收补偿方法的内涵37 二、关于我国土地征收补偿范围和方法的规定39 (一)土地征收补偿的范围39 (二)土地征收补偿的方法41 (三)我国土地征收补偿范围和方法存在的不足44 三、国外土地征收补偿的范围和方法46 (一)亚洲各国土地征收补偿的范围和方法46 (二)英美国家土地征收补偿的范围和方法47 (三)德国土地征收补偿的范围和方法49 (四)我国台湾地区土地征收补偿的范围和方法50 (五)经验和参考51 四、我国土地征收补偿范围和方法的完全53 (一)土地征收补偿范围的完全53 (二)土地征收补偿方法的完全59 第三章土地征收补偿的标准65 一、土地征收补偿大致65 (1)完全补偿大致为65 (2)适当补偿大致为67 (3)公平补偿大致为68 (四)其他补偿大致为69 二、土地征收补偿和土地市场价值70 (一)土地市场价值标准的内涵71 (二)为什么土地市场价值成为补偿标准75 三、我国土地征收补偿标准76 (一)现行土地征收补偿标准的变迁76 (二)我国土地征收补偿的大致80 (3)现行补偿标准的基本定位82 (四)产值倍数法的意义和问题84 四、土地市场价值作为我国土地征收补偿标准的明确86 (一)基于土地市场价值的公平补偿的必要性86 (二)根据市场价值实施土地征收补偿的可能性90 (三)明确土地市场价值94 第四章土地征收补偿的分配96 一、为什么土地征收补偿的分配会成为问题96 (一)集体土地全权的形成97 (二)集体土地全权的现状102 (三)集体土地全权的特征104 (四)集体土地全权性质和土地征收补偿的分配106 二、现行法律关于土地征收补偿分配的规定及其迅速发展111 (一)现行法律和行政法规中关于土地征收补偿分配的规定111 (二)规范文件和地方立法中土地征收补偿分配的突破112 (三)司法实践中法院土地征收补偿分配态度的转变115 (四)土地征收补偿分配的经验和教训116 三、土地征收补偿分配的迅速发展趋势119 (1)不能迂回的前提:农村集团和成员的关系119 (二)土地征收补偿分配的必要性和可行性121 (三)分配的主体和做法123 (四)分配的复印件和比例125 (五)分配的对象和标准127 第五章土地征收补偿的手续131 一、法律程序及其在土地征收补偿中的作用131 (一)法律程序和行政程序的内涵和特征131 (二)行政程序的功能134 (三)行政程序在土地征收补偿中的作用135 二、土地征收补偿计划的现状和评论137 (一)现行土地征收程序137 (二)现行土地征收补偿计划的成果141 (三)现行土地征收补偿程序的不足143 三、土地征收补偿程序的完整147 (一)土地征收补偿程序重构的基本构想147 (二)完全土地征收补偿听证制度149 (三)完全土地征收补偿新闻公开制度154 (四)完全土地征收补偿调查程序156 (五)健全的土地价值判断程序159 (六)健全土地征收补偿中的其他程序162 结论根据善治的要求，改革改革和完全的土地征收补偿制度165。 一、关于现行土地征收补偿制度及其实践的基本评价165 二、土地征收补偿制度及其实施现状的成因166 三、根据善治的要求改革和完全的土地征收补偿制度168 附录(一) :宪法、法律、行政法规和部门规章170 中华人民共和国宪法( 1954 ) (摘录) 170 中华人民共和国宪法( 1982 ) (摘录) 171 中华人民共和国宪法修正案( 2004 ) (摘录) 172 中华人民共和国物权法(节选) 173 中华人民共和国土地管理法( 1986 ) (摘录) 174 中华人民共和国土地管理法( 1998 ) (摘录) 177 中央人民政府国务院关于国家建设征用土地的方法180 国家建设征用土地方法(失效) 185 国家建设征用土地条例(失效) 190 中华人民共和国土地管理法实施条例(摘录)(修订) 198 大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例(已编) 199 城镇个体建设住房管理方法212 就土地征用费采用承包执行暂行办法214 征用土地公告方法(修订的) 216 国土资源听证规定219 附录(二) :国务院及国务院部门公布的规范性文件226 国务院关于严格贯彻执行《国家建设征用土地条例》的通知(失效) 226 国务院关于深化改革的严格土地管理决定(摘录) 232 国务院关于加强土地管制问题的通知(摘录) 234 关于加强国土资源部征集管理工作的通知(失效) 236 国土资源部关于切实维护被征募农民合法权益的通知(失效) 240 关于国土资源部完全征地补偿配置制度的指导意见242 国土资源部关于征地统一年产值标准和征收地区片综合地价事业的开展 通知(评级) 245 关于进一步完成国土资源部征地管理工作的通知257 附录(三) :其他相关文件262 最高人民法院应当归属于就土地征用得到的补偿费和安置补助费征收的机关 所有副本(失效) 262 关于国家建设征用土地方法修正案的证明书264 关于《国家建设征用土地条例(草案)》的证明268 关于《中华人民共和国土地法(草案)》的证明272 关于《中华人民共和国土地管理法(修正案)》的证明(摘录) 276 参考文献278 后述288

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