热点:商品房“一女二嫁”闹剧何时处理？
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2010年，河北省邯郸市永年区讲武镇北辛村被指定为新民居建设省级示范村，开始建设新民居工程。
但是，漫长的十年过去了，北辛村的新民居项目仍有一栋大楼工程结束，其余三栋大楼已经建成，但由于陷入债务纠纷的泥潭，处于埋伏状态。
年底，购买了36所新居的北辛村村民们为了能早点搬进新居而伸长脖子时，晴天霹雳般的消息使他们大吃一惊。 原来，他们中有16所住宅再次出售，上演了一出与一女二夫结婚的荒唐闹剧。 因此，不甘于损害好处的村民们提出了到底是谁导演了这部荒凉的闹剧的问题。 还有10年的北辛村新居建设的老小，希望买房子的村民永远穿秋水吗？
因此，今年3月下旬，民主法制社的记者特意赶到讲武町和北辛村进行了现场采访。
新居建设中的往事挂钩
据北辛村村民民主法制社记者介绍，北辛村新民居工程开始投入建设之初，承担项目的村民委员会由于启动资金不足，以每平方米1290元的低价，事先向村民们出售部分住宅建设 当时村民们还不富裕，暂时无法支付大金额的购买费用，所以36户村民每4户保证一次(即每4户以1个组合单位互相保证)，从永年县农村信用社贷款共计108万元。 后来，新民家项目在建设中村委会和建设者发生了债务纠纷，工程延迟交不了货，购买的村民也看到房子哀叹，成了搬不到新居的梦想。
村民们对记者说，北辛村的新居项目迟迟不能入住的理由之一是，永年区委员会发表了会议记录，村委会和建筑商在住宅销售问题上不互相支付矛盾的冲突，最终出现了住宅销售上的女性二媳妇乱像。
建筑商获得新民居并销售尚方宝剑。
村民说，北辛村将建造的住宅卖给村民后，需要返还各方预付的工程款，因此这位建筑商李某要求工程款无果，开始访问。 不久，发表了永久区委员会(行政区划调整后，改称为永久区)的指导议事录〔〕4号和永联字〔〕25号两个文件。 根据这两份文件，北新村的四所住宅被李某全面接收销售，销售所得款项用于支付拖欠的工程费用。 村民们对此非常困惑，永久区委显然严重违反了农村新民居建设的有关规定。 根据永年县纪委等2009年共同发表的永纪字〔2009〕35号文件，新民居建设必须严格遵守&lsquo。 挨家挨户的住宅大体进行必须由农户向所在村申请，按照村的建设计划在计划区内购买或建设，与村委会签订新的拆除协议，其他外部人员不得一律购买新居住宅，另外，以新居建设的名义，进行买卖和商社的开发 这意味着村委会必须是出售新居住宅的主体，不是其他任何人。 李某全面接管新居销售后，不仅完全抛弃了北辛村委会销售主体的地位，在随后的销售过程中，也广泛卖给了北新村以外的人。
村民们对记者表示，李某在获得新居住房销售权的问题上有各种异常迹象，这些事件是村委会和李某之间的纠纷，对神仙的争吵几乎没有障碍，除了抱怨不能按时搬到新居以外。 但是，后来李某拿到家里销售的尚方宝剑后，根据各种随意和有无依赖，直到伸出手接触他们的奶酪，村民们忍不住站起来维护权益，开始说想说的话。
商品住宅惊发一女二媳乱像
村民们说，去年11月左右，某村民在新居看预定购买的住宅时，吃惊的是自家的门锁被交换了，即使自己有钥匙也不能开门。 而且，村民事先购买的毛坯房，在自己不知道的情况下，居然莫名其妙地装修好了。
后来，这些村民经过很多咨询，刚梦醒，在支付了36户预付款的买家中，已经有16户村民的房子再次卖给了建筑商李某，上演了一幕二主一女二媳的荒诞闹剧。 看到自己的好处被严重损害，没有被房屋产权纠纷困扰的村民们感到愤慨，20余人去年年底对永年区信访局和讲武镇政府进行了多次访问维权，得到的回答很模糊，没有结果。 后来春节快到了，发生了新冠引起的肺炎疫情，所以封锁了村庄，没能访问，村民们不得不暂时忍耐。 直到疫情缓和，他们才继续访问，以向媒体求助的方式，开辟了新的维权之路。
在北辛村新居小区现场，记者发现，除了一栋楼依然处于腐烂的尾巴状态外，剩下的三栋楼已经完工，但建成的大楼被长时间搁置，无人居住，因此大楼外墙上开始出现一点岁月沧桑的旧痕迹，。 看到记者的到来，已经在这里的村民们马上聚集起来，悲伤地向记者诉说着愤怒和悲伤。
根据村民们的花言巧语，记者知道购买这些住宅首先是儿子为娶妻生子而准备的新房。 由于搬家晚了，决定结婚日期的结婚经常不得不延期，年轻人的结婚也差一点就辞职了。 许多村民由于无法按时还债，被拉入失业者的黑名单，外出做生意和工作伴随着各种不便。 他们真正无法忍受的是，尽管他们付出了各种辛酸和代价，已经得到的房子突然变得容易被别人拥有，由此产生的房屋产权纠纷和可能产生的巨大利益受到损害，他们无法承受的重量！
村民们还告诉记者，建筑商为了迅速回收工程款，私刻辛李社区的印章，不仅掩人耳目地进行房屋销售，房子的销售对象也是北新村以外的人。 另外，建筑商李某在住宅销售过程中，不惜血在当地大幅度降价销售新居住宅，原定每平方米1290元的住宅，现在以每平方米950元到900元的价格对外销售，完全赶紧脱产吸金。
上述问题通报后，私人印章被永年区公安局治安大队收缴。 但不可思议的是，建筑商去年11月再次出售了多个村民预订的住宅。 因此，村民们提问，隐瞒事实，一家两家出售的行为是否触犯了法律基础。 北新村新民居项目中存在的债务纠纷问题，真的那么难吗？ 政府有关部门在处理涉及群众利益的困境方面到底是困难还是不困难？ 让买房的村民看一眼，在解不开的谜团中转来转去，叹气吧？
记者采访不是问题的问题
月23日，记者来到讲武镇政府确认情况。 镇党委副书记杨晓霞理解记者采访的意图后，由于这些问题不属于自己的分管范围，情况还不清楚，她用电话联系，让负责包的组委会委员李健生用电话回答记者的问题。 李健生回答问题时说，北辛村新民居不存在一家两家销售的问题，现在由区委政法委书记申现民主导解决。 现在的调查重点是村民们108万元贷款的去向问题，这笔钱是投入新居建设，还是另一个他用的，还在等最后结论。 李健生说，他怀疑如果这笔钱没有投入新民居建设，这些村民支付住房预付款的行为是否属实。 但是他还承认村民确实被农村信用社拉入了失信者的黑名单，不否认建筑商负责出售房子的行为，在区内经过会议同意了。 最后，杨晓霞对记者说，在确认进一步总结情况的基础上，尽快给记者更详细的回答。
为了确认村民108万元贷款的下落，记者后来来到北辛村，找到了当时负责新民居建设项目的原村支部书记路广军。 路广军告诉记者，镇政府相关人员围绕这个问题，真的有发挥问题，妨碍视听的嫌疑。 这个问题早就由永年县审计局得出结论，因为它本来就不是问题。 路广军随后提交了永年县审计局的审计报告《永审字( ) 1号》的文件，明确记载了从2011年开始年间，北辛村36户村民利用4户联保形式，从讲武信用社和名关信用社取得购买贷款共计108万元。 而且，北辛村委会将上述贷款本金作为收入解决，主要用于该村新民居建设的前期投入。 上述贷款利息的北辛村账目已经于去年2月等支付，显然这笔钱用于新居建设。
在 中，讲武町党委组织委员李健生再次提到这一现有结论的问题，其中隐藏着什么意图呢？ 3月26日，李健生在电话里对记者说。 关于北辛村的36户村民是否购买住房贷款将108万元用于新居建设，现在镇上要求常年公安干预调查。 记者提交的审计报告已经有结论问题，李健生没有回应。
我公司将继续关注北辛村新民居一室二销售检查站的情况。
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