热点:今年底前至少新成立2000个业委会或物管会

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原标题:截至今年年底，至少新成立了2000个行业委员会或物管会。

本报讯(记者赵莹莹)到2022年底，本市党建全面建设社区管理框架下的物业管理系统，真正实现“小事出不了社区，大事出不了街”。 昨天，《关于加强北京市物业管理业务提高物业服务水平的3年行动计划(—2022年)》全文发布，物业管理业务3年的“行动图”首次确定，建议在今年年底前新成立行业委员会、物管会

行动计划制定了从年开始的物业管理三年的事业目标。 年重点巩固党在疫情防控中工作的全面展望成果，构建市、区、街(乡镇)、社区物业管理监督管理组织结构，形成完全配套政策和标准规范，形成执行《北京市物业管理条例》的良好开局

2021年的重点是全面提高“三率”，即业主委员会(物业管理委员会)的成立率、物业服务覆盖率、党的组织覆盖率，推进老小区物业服务的突破，对房地产领域突出问题的完善取得明显效果 2022年党建要全面建设社区管理框架下的物业管理系统，物业管理长效机制基本形成，实现“三率”的广泛展望。

“三率”的目标率显示了行动计划也确定的量化评价指标。 到年底，新成立的业委员会(物管会)在2000个以上，实现业委员会(物管会)的成立率、党的组织覆盖率都在30%以上，物业服务覆盖率超过60%。 2021年度，“三率”都达到了70%以上。 2022年度，“三率”都达到了90%以上。

旧小区的改造是改善居民生活的重大民生工程。 行动计划特别提出，在老小区实施综合整治之前，通过党建成立行业委员会或物管会，组织业主就物业服务标准、收入标准达成协议，根据地产选择合适的物业服务模式，与综合整治相结合

行动计划要求各区把物业管理相关事业作为“顶级”工程，制定年度计划，确定事业目标，组织街乡、社区统一推进物业管理监督管理各项事业，加强检查审查。 全市也制定住宅小区物业服务项目清单、物业服务项目价格新闻和评价规则、收支公示规则等，修改《住宅物业服务标准》，建立规则统一、确定、公开透明、可操作的物业服务管理标准。

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