热点:房公司绩预喜率不足三成

本篇文章1078字，读完约3分钟

在发表前三季度业绩预告的上市公司中

房公司成绩预期喜悦率不足3成

随着a股三季报的开幕，住宅企业第三季度的业绩也在上升。 由于住宅企业销售回收滞后，项目结转利润存在时间差等原因，许多住宅公司成绩不好，目前整体预喜悦率不足30%。 根据解体，预计第四季度住宅企业进入业绩冲刺季节，市场供给加速上升，成交增加。 另外，整个领域的脱化依然受到压力的基本面没有明显改善，反复试行住宅企业的融资新规则，使住宅企业加快运营管理的效率化。

销售偿还延迟“拖后腿”

据不完全统计，截至10月20日，a股共有49家上市住宅企业发布了年前第三季度业绩预告，仅有14家公司预喜，预喜率为28.57%。 其中，扭伤了6家公司，初步增加了8家公司。 6家上市住宅企业发表年三季报，其中3家前三季度归属于上市企业股东的净利润同比下降。

记者表示，总部设在武汉的南国运营商和住宅企业的精彩运营商业绩将发生巨大变动，第三季度归属于上市公司股东的净利润预计分别为3.5亿~4亿元和1.25亿~1.6亿元的损失。 另外，班项目重房间公司的成绩变动也极其明显。 正如大悦城控股预计的那样，前三季度归属于上市公司股东的净利润约为6.8亿~8亿元，同比下跌66%~71%，期间该集团购物中心、酒店等房地产租赁收入同比减少。 另外，涉猎电影和房地产业务的公司压力更大，例如嘉凯城预计前三季度归属于上市公司股东的净利润损失约为10亿元，基本上每股利润损失约为0.55元。

许多业绩不好的住宅企业指出，由于住宅企业销售回收延迟，项目结转利润存在时间差，许多住宅企业第三季度结转利润少，这也是住宅企业业绩不好的主要原因。

第四季度的业绩压力依然不小

值得注意的是，随着疫情的影响减弱，一些住宅企业第三季度的业绩明显优于上半年。 正如招商龙头预计的那样，前三季度上市企业股东的净利润为21亿~23亿元，比上年减少54.84%~58.77%，而第三季度的变动幅度比上年增加509.95%~612.76%。 中南建设预计前三季度归属于上市公司股东的净利润同比增长53.6%~66.2%。

但是，对许多住宅企业来说，第四季度的业绩压力依然不小。 据克和瑞统计，今年第三季度，近三成住宅企业的销售目标完成率不足65%，为近三年同期最高。 同期，8家住宅企业的目标完成率达到了75%以上。 据克和瑞地产研究中心介绍，第四季度，住宅企业进入业绩冲刺季节，市场供给加速上升，成交增加。 另一方面，整个领域的脱化依然受到压力的基本面没有明显改善，反复试行住宅企业的融资新规则，使住宅企业加快运营管理的效率化。 (王楚涵)

标题：热点:房公司绩预喜率不足三成    地址：http://www.leixj.com/gy/2021/0318/41550.html