热点:让历史建筑在“用好”中“护好”

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原题:使历史建筑在“易用性”中“易于保护”。

现在，《北京史文化名城保护条例》(修订)公开征求意见。 除了扩大保护对象、巩固保护责任等新要求外，《条例》中“历史建筑可以转让、出租”的新提法引起了关于“历史建筑应该如何保护”的讨论。

乍一看，“转让”“出租”等词语似乎违反了“保护”。 但是，关于历史建筑等文化遗产，保护和利用本质上并不矛盾。 过度开发，大规模解体，显然是不可取的。 相反，如果“铁将军开门”，则管理不充分，最终可能会凋谢。 现实中，历史建筑是分层管理的。 虽然也有确实不能“使用”的东西，但是“保护”比较好。 越来越多的人可以“使用”。 那是“使用”中的“保护”。 诚如故宫学院院长单雯翔说:“保护古建筑不是长时间关闭，而是正常采用、修理的话会变得健康。” 作为古都，北京有极其丰富的历史建筑遗迹。 这还决定了保护利用需要很多资源，在“市场之手”中发挥社会力量确实是现实的事情。

文化遗产是历史的，也是现代的。 “冻结式”的保护不顺利，很大程度上取决于历史文化和现代生活的分离。 纵观世界，其实有很多历史建筑在合理利用中闪耀着时代。 例如荷兰林堡州是建于14世纪中叶的教会，被改造成远近闻名的现代书店。 斑驳的教会圆顶壁画与现代图书、音像制品共存，给游客带来了奇妙的体验。 北京近年也进行了探索，万松老人塔被整修，在博物馆、展览馆、图书馆、实体书店的“多重身份”上公开，不足400平方米的庭院每天吸引成千上万的人来参观。 历史建筑支撑的价值不仅仅是“过去的时候”，在城市的更新中也很好地“活着”。 通过历史建筑和现代生活的相互滋养，不仅加深了与民众的亲近，巩固了遗产保护的大众基础，还可以得到越来越多的社会资源反哺乳保护事业。

当然，历史建筑可以转让、出租，并不意味着降低利用门槛，反而提出了更高的要求。 另一方面，利用是手段，保护才是目的。 相关的开发必须建立在科学、具体的规范上，决不是天马行空，无论怎么做，都要消除历史建筑的厚重感和文化的味道。 对此，《条例》显示了一系列“下划线”“边界”。 另一方面，历史建筑具有其公共属性，开发利用不应追求商业上的好处。 特别是现在，很多古老的建筑物发挥了居住功能。 因此，在保护利用的过程中，必须优先考虑居民的诉求、公共服务等，唤醒历史记忆，同时保持城市的文化乡愁。

在国际上，可持续快速发展能力已经成为衡量文化遗产的重要标准。 把历史建筑融入城市迅速发展，在人类烟花浸润中发挥新的生命力，真的对社会有益，可持续发展。 (昙星)

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