热点:前4月全国房地产开发投资33103亿 同比下降3.3%

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人民网北京5月15日电国家统计局今天公布了年1~4月全国房地产开发投资和销售情况。 1~4月，全国房地产开发投资比上年减少3.3%，为33103亿元，下跌幅度比1~3月小4.4个百分点。 其中，住房投资24238亿元，减少2.8%，减少幅度减少4.4个百分点。

1~4月，商品房的销售面积为33973万平方米，比上年减少19.3%，下跌幅度比1~3月缩小了7.0个百分点。 商品房销售额31863亿元，减少18.6%，下跌幅度比1-3月缩小6.1个百分点。

4月末，商品房预计销售面积为52255万平方米，比3月末减少了472万平方米。

一、房地产开发投资完成情况

1~4月，全国房地产开发投资比上年减少3.3%，为33103亿元，下跌幅度比1~3月小4.4个百分点。 其中，住房投资24238亿元，减少2.8%，减少幅度减少4.4个百分点。

1~4月，东部地区房地产开发投资18444亿元，比上年减少3.1%，下跌幅度比1~3月缩小了3.0个百分点。 中部地区投资6418亿元，减少10.6%，降幅减少8.1个百分点。 西部地区的投资为7342亿元，增加了3.7%，1~3月减少了0.8%。 东北地区投资900亿元，减少1.6%，减少幅度减少12.4个百分点。

1~4月，房地产开发公司的住宅施工面积比上年增加2.5%，为740568万平方米，增长率比1~3月下降了0.1个百分点。 其中，住宅施工面积521043万平方米，增加3.8%。 房屋新开工面积为47768万平方米，减少了18.4%，减少幅度缩小了8.8个百分点。 其中，住宅新开工面积为35248万平方米，减少了18.7%。 房屋竣工面积19286万平方米，减少了14.5%，减少幅度缩小了1.3个百分点。 其中，住宅竣工面积为13709万平方米，减少了14.5%。

1~4月，房地产开发公司的土地购买面积为3151万平方米，比上年减少12.0%，下跌幅度比1~3月缩小了10.6个百分点。 土地成交金额1699亿元，增加6.9%，1~3月减少18.1%。

二、商品房销售和等待销售情况

1~4月，商品房的销售面积为33973万平方米，比上年减少19.3%，下跌幅度比1~3月缩小了7.0个百分点。 其中住宅销售面积下降18.7%，写字楼销售面积下降32.0%，商业营业用住宅销售面积下降29.1%。 商品房销售额31863亿元，减少18.6%，跌幅比1-3月缩小6.1个百分点。 其中，住宅销售额下降了16.5%，写字楼销售额下降了37.5%，商业营业用住宅销售额下降了34.5%。

1~4月，东部地区商品房的销售面积为13762万平方米，比上年减少17.5%，下跌幅度比1~3月缩小了6.8个百分点。 销售额为17629亿元，减少了16.1%，减少幅度减少了4.8个百分点。 中部地区商品房销售面积8982万平方米，减少24.1%，减少幅度减少8.7个百分点。 销售额为6114亿元，减少26.6%，下跌幅度减少9.5个百分点。 西部地区商品房销售面积10085万平方米，减少16.2%，减少幅度窄5.7个百分点。 销售额为7155亿元，同比减少16.3%，减少5.8个百分点。 东北地区商品房销售面积1144万平方米，减少25.3%，减少幅度窄7.5个百分点。 销售额为965亿元，同比减少21.5%，降至69个百分点。

4月末，商品房预计销售面积为52255万平方米，比3月末减少了472万平方米。 其中，住宅待售面积减少了453万平方米，办公楼待售面积减少了7万平方米，商业营业用住宅待售面积减少了17万平方米。

三、房地产开发公司筹措资金的情况

1~4月，房地产开发公司筹措了47004亿元，比上年同期减少10.4%，下跌幅度比1~3月缩小了3.4个百分点。 其中，国内贷款8730亿元，下降2.5%。 外资利用23亿元，减少31.6%。 自筹资金14875亿元，减少5.2%。 定金和定金为13990亿元，减少了18.9%。 个人贷款7601亿元，下降5.4%。

四、房地产开发景气指数

4月的房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为98.86，比3月上升了0.67个百分点。

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