热点:长租公寓怎么健康快速发展

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成为自由业主，放心地担任指挥者的掌柜。 这是公寓领域的领袖和头部运营商之一，是对业主的自由承诺。 但是最近有不少自由房东收到了自愿降低房租还是提前解约房租的两种选择的通知。 因为疫情的影响很大，房东想自由渡过难关。

要求房东减少租金，但被租客说不减少租金，增加租金，吃起来很丑。 履行合同，自由是提出解约的违约者，但房东必须赔偿装修金。 利用风格合同回避自己的责任，打着自主的旗号加强业主的责任和义务，排除或限制对方的权利，迫使房东二选一。 怀疑霸王条款&hellip。 &hellip； 即使发生这样的事件，房东们也很容易理解为什么不同意上述理由。 瘟疫不是滥用权利、逃避义务的避难所，也不是转嫁风险的理由。

从今年开始，突然新冠引起的肺炎疫情给很多领域带来了很大的冲击，租用公寓的领域也不例外，有点经营困难。 少数中小规模的长租公寓的卷绕引起了市场和公众的担忧。 问题在哪里？ 疫情冲击当然是重要的原因，但不是根本原因。

其实，长期租公寓的问题的根源在于其本身。 在至今为止与租赁并行的风口下，长期租赁的公寓成为了资本市场的人气者。 为了剥夺市场的库存房源，许多长租公寓依靠资本力量开始竞争，引发了抢劫战争。 野蛮成长的背后有各种规则的不完备、风险意识的淡薄、商业模式的单一性和持续收益性的缺乏。 在这个过程中，一部分通过自建资金池、租房贷等金融玩法促进无序扩张，一部分在政策和监管的红线边缘游走，在市场中埋下不稳定的因素。

长租公寓市场的混乱不仅使房东和出租人受益，而且严重破坏了住宅租赁市场的秩序。 当务之急是加强监督管理，彻底整顿市场秩序，防止个别公司的经营问题影响公寓市场的健康。 作为经营者，必须合理管理商业风险，继续找到健康的利益模式，强化规则意识、合同精神，在平台运营过程中严格遵守相关法律规定，切实保护顾客权益。 除此之外，为了完全牢固地管理监督管理系统，收紧制度的壁垒，不得野蛮地生长相关平台，胡为。 最近，为了堵住公寓监督管理的不完备，相继发布住宅租赁资金的监督管理通知，要求将3个月以上的租金存入监督管理账户，这是推进公寓市场秩序和迅速发展的必要措施。

长期租房连接着兆规模的巨大市场，与千户身边的福利有关。 作为公司，抓住机会，积极投身市场，是值得鼓励的。 如果在科学管理、合法经营、问题处理、价值创造中应用能量和智慧，长期租用公寓市场一定有很大的可能性。

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