热点:北京：2020年，实现装配式建筑占新建建筑三成以上

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人民网北京8月19日电(吴晓琴)日前由北京市住建委发布“北京市快速发展装配式建筑年事业重点”(以下简称“事业重点”)。 根据“事业重点”，年北京装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上，推动了设计、施工、零部件生产规模化公司的形成，具有现代装配建设水平的工程总承包公司和与之相应的专业化技能团队。

装配式建筑是将传统的建设方法中的大量现场作业转移到工厂进行，在工厂加工建筑用部件和配件(例如地板、壁板、楼梯、阳台等)制作，输送到建筑施工现场，用可靠的连接方法组装设置在现场的建筑

关于实施范围，有“事业重点”规定。

1 .各类保障性住房无论是否纳入保障性住房建设计划，都必须使用装配式建筑(地面建筑面积小于2万平方米的除外)。 集体土地租赁住宅根据《关于加强北京市集体土地租赁住宅试验项目建设管理的暂行意见》(京住保〔〕14号)的要求，鼓励使用装配式建筑。 公司自有租赁住宅根据土地募集文件的相关要求实施装配式建筑。

2 .新立项政府投资的新建筑必须使用装配式建筑。 鼓励在学校、医院、体育馆、百货公司、办公楼等新公共建筑中优先使用钢结构，其中政府投资的单体地面建筑面积在1万平方米(含)以上的新公共建筑中必须使用钢结构。

3 .通过招聘文件设定相关要求，在采用招聘方法取得城六区和通州区地面建筑规模在5万平方米(含)以上国有土地采用权的商品房开发项目中必须使用装配式建筑。 在其他区取得地面建筑规模在10万平方米以上的国有土地采用权的商品房开发项目必须使用装配式建筑。 商品房开发项目的地面建筑规模取决于土地募集文件确定的项目建筑控制规模。

4 .新工业建筑必须使用装配式建筑，主要包括现场(机房、工厂)和仓库。

5 .上述实施范围内的以下新建建筑项目可以不使用装配式建筑:单体建筑面积5000平方米以下的新建公共建筑项目建设项目的构筑物、辅助附属设施(垃圾室、配电室等)技术条件特殊，将装配式建筑的建设项目

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